Urząd Miasta i Gminy w Skawinie informuje o opublikowaniu oficjalnych obwieszczeń Burmistrza Miasta i Gminy Skawina dotyczących wyłożenia do publicznego wglądu projektów nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), obejmujących niemal cały teren naszej gminy. Z opracowań wyłączono obszar planowanego przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej suchego polderu na części miasta Skawina oraz miejscowości Kopanka.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to kluczowy dokument (akt prawa miejscowego), który decyduje o przeznaczeniu terenów na obszarze gminy. Określa, co i w jaki sposób można wybudować na danej działce oraz jak może rozwijać się konkretna okolica. Zachęcamy wszystkich mieszkańców, właścicieli nieruchomości oraz inwestorów do aktywnego udziału w procesie konsultacji społecznych.

Co dokładnie daje i określa MPZP?

  • wskazuje przeznaczenie działek, np. pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną, tereny usługowe, przemysłowe, zieleń urządzoną, tereny rolne czy leśne;
  • określa wskaźniki zagospodarowania terenu, m.in.: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (czyli terenu zapewniającego naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych i roztopowych, np. trawnika), dopuszczalną powierzchnię zabudowy na działce, minimalną liczbę i sposób realizacji miejsc do parkowania,
  • określa zasady kształtowania zabudowy poprzez wyznaczenie linii zabudowy, ustalenie maksymalnej wysokości budynków, geometrii dachów (rodzaju dachu kąta nachylenia połaci), czy kolorystyki elewacji, 
  • Jeśli działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, nie trzeba występować o decyzję o warunkach zabudowy (tzw. WZ-tkę), co przyspiesza uzyskanie pozwolenia na budowę

Masz wpływ na to, jak będzie wyglądać Twoja okolica – weź udział w konsultacjach!

28 sierpnia 2026 r opublikowaliśmy pierwsze obwieszczenia o wyłożeniach projektów do publicznego wglądu, a 12 października opublikowaliśmy 4 obwieszczenia o zmianie terminów dotyczących wyłożeń nowych MPZP:

  1. dla części Miasta Skawina, informacje o wyłożeniu możesz znaleźć pod linkiem:

https://www.gminaskawina.pl/mieszkancy/informacje-...

  1. dla miejscowości: Borek Szlachecki, Facimiech, Jaśkowice, Ochodza, Pozowice, Wielkie Drogi, Zelczyna w ich granicach administracyjnych oraz części miejscowości Kopanka, możesz znaleźć pod linkiem:

https://www.gminaskawina.pl/mieszkancy/informacje-...

  1. dla miejscowości: Gołuchowice, Grabie, Jurczyce, Krzęcin, Polanka Hallera, Rzozów w ich granicach administracyjnych, możesz znaleźć pod linkiem: 

https://www.gminaskawina.pl/mieszkancy/informacje-...

  1. dla miejscowości: Radziszów i Wola Radziszowska, możesz znaleźć pod linkiem:

https://www.gminaskawina.pl/mieszkancy/informacje-...


Wyłożenie projektu planu miejscowego oznacza, że mieszkańcy i zainteresowane osoby będą mogły się zapoznać z MPZP wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. Jest to najważniejszy, obowiązkowy etap procedury planistycznej, podczas którego gmina zaprezentuje, jak w przyszłości ma wyglądać zagospodarowanie i zabudowa danego terenu.

W ramach wyłożenia projektów planów do publicznego wglądu, w terminach wskazanych w poszczególnych obwieszczeniach, zapraszamy do skorzystania z następujących form konsultacji:


Co można zrobić w czasie wyłożenia planu?

Możesz sprawdzić projekt:

Możesz wziąć udział w dyskusji publicznej:

Terminy dyskusji publicznych zostały ustalone dla każdego tematu odrębnie:

24 listopada  - dla Miasta Skawina;

30 listopada - dla miejscowości: Gołuchowice, Grabie, Jurczyce, Krzęcin, Polanka Hallera, Rzozów w ich granicach administracyjnych;

1 grudnia - dla miejscowości: Borek Szlachecki, Facimiech, Jaśkowice, Ochodza, Pozowice, Wielkie Drogi, Zelczyna w ich granicach administracyjnych oraz części miejscowości Kopanka;

8 grudnia - dla miejscowości: Radziszów, Wola Radziszowska w ich granicach administracyjnych;

Wszystkie dyskusje będą odbywać się w Urzędzie Miasta i Gminy w Skawinie – Rynek 1, Sala Obrad, I piętro, początek o godz. 17.30


Możesz spotkać się z projektantkami podczas ich dyżurów:

Terminy dyżurów projektantek ustalono w dniach: 16, 17, 23, 3  listopada i 7 grudnia 2026 r. w godzinach od 10.00 do 14.00 oraz 24 listopada i 1, 8, 14 grudnia 2026 r. w godzinach  od 14.00 do 17.00. Wszystkie dyżury odbędą się w sali konferencyjnej w siedzibie Rady Miejskiej w Skawinie, Rynek 2, pokój nr 2. 


Możesz złożyć uwagi: 

Każda osoba – bez względu na to, czy jest właścicielem nieruchomości na tym terenie – może zgłosić formalne zastrzeżenia lub propozycje zmian do projektu w wyznaczonym terminie: ostateczny termin składania uwag to 8 stycznia 2027 r. 

To ważne!: Aby Wasze uwagi zostały rozpatrzone powinny zostać złożone nie tylko w odpowiednim czasie ale również na właściwym formularzu, czyli na “FORMULARZU PISMA DOTYCZĄCEGO AKTU PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO” ustalonego Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz. U. poz. 2509) . Formularz dostępny jest w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie, Rynek 14, pokój 1 (dziennik podawczy) oraz zamieszczony w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Skawina: Formularz wniosku/uwagi do aktu planowania przestrzennego | BIP Urząd Miasta i Gminy w Skawinie

Pisma niespełniające wskazanych wyżej warunków niestety nie będą mogły zostać rozpatrzone!

Gotowy plan ale co wydarzyło się wcześniej?

Procedura przygotowania lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest długa, ponieważ jest to bardzo skomplikowany i rygorystyczny proces prawno-administracyjny, który w optymistycznym scenariuszu trwa minimum rok, a w praktyce od 2 do nawet 5 lat. Wynika to bezpośrednio z przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która nakłada na gminy obowiązek dopełnienia licznych, sztywno określonych czasowo etapów 

Dotychczasowe etapy sporządzania MPZP i przebieg procedury planistycznej:

  1. 24 maja 2023 r. - przystąpienia do sporządzania nowych MPZP dla Miasta i Gminy,
  2. grudzień 2024 r. - podpisanie Umowy z Wykonawcą,
  3. styczeń 2025 r. - rozpoczęcie prac planistycznych,
  4. 2025 r. - sporządzenie dokumentów wstępnych (uwarunkowania oraz opracowania ekofizjograficzne podstawowe, wstępne koncepcje rozwiązań przestrzennych) oraz roboczych projektów planów miejscowych,
  5. styczeń - sierpień 2026 r. - sporządzenie projektów planów miejscowych (tekstów uchwał i załączników graficznych wraz z uzasadnieniami) oraz prognoz oddziaływania na środowisko
  6. sierpień 2026 r. – rozpoczęcie procedury planistycznej, określonej w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 538 z późn. zm.) oraz ustawie z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1688 ze zm.),
  7.  13 i 14 sierpnia 2026 r. - przekazanie organom i instytucjom projektów planów miejscowych oraz prognoz oddziaływania na środowisko do uzgodnienia i zaopiniowania,
  8. 14 sierpnia 2026 r. - publikacja w BIP edycji projektów planów miejscowych oraz prognoz oddziaływania na środowisko, przekazanych do uzgodnień i opiniowania,
  9. 27 sierpnia 2026 r. – rozpoczęcie procedowania wniosków o uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych klas I - III na cele nierolnicze i nieleśne,
  10. 28 sierpnia 2026 r. - publikacja ogłoszeń o wyłożeniach projektów do publicznego wglądu (pierwotnie rozpoczęcie wyłożeń planowane było od 19 października 2026 r.) 
  11. 12 października 2026 r. - zmiana terminów wyłożeń projektów do publicznego wglądu (rozpoczęcie wyłożeń od 16 listopada br.) 


Jeżeli masz pytania dotyczące zarówno miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jak i konsultacji, zapraszamy do kontaktu z Referatem Gospodarki Przestrzennej


Grafika informująca o konsultacjach społecznych Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego w Skawinie od 16 listopada 2026 r. do 8 stycznia 2027 r."