Burmistrz Miasta i Gminy w Skawinie ogłasza II przetarg pisemny nieograniczony na wynajem na okres 3-ch lat lokalu  użytkowego ozn. w projekcie nr 4, znajdującego się w piwnicy budynku Centrum Aktywności Kulturalnej, poł. w Woli Radziszowskiej przy ul. Św. Jana Pawła II nr 12, na działce nr 1764/5  o pow.0,29 ha, obj. KW KR3I/00019953/3.

W/w  lokal ma powierzchnię 12,7m2, składa się z jednego pomieszczenia, wyposażony jest:
•    w instalację elektryczną, wodociągową – brak subliczników (rozliczanie  ze wspólnego licznika do kubatury pomieszczenia).
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenach o następującym przeznaczeniu:
- tereny zabudowy usługowej z zakresu usług publicznych – Symbol Planu: O2UP
- tereny zieleni nieurządzonej – Symbol Planu: ZR
- tereny tras komunikacyjnych – publiczne drogi klasy lokalnej - Symbol Planu: KDL

W księdze wieczystej nr KR3I/00019953/3 brak wpisów o prawach, roszczeniach, ograniczeniach oraz hipotece. Przedmiotowy lokal nie ma wyodrębnionej księgi wieczystej. Brak jest również zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.
Cena wywoławcza czynszu najmu wynosi 13,00 zł (słownie: trzynaście złotych 00/100). Do ceny czynszu najmu lokalu osiągniętej w drodze przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT. Czynsz nie obejmuje opłat za media oraz wywóz odpadów.

I przetarg na wynajem w/w lokalu odbył się w dniu 23 listopada 2023 r.

II przetarg składa się z części jawnej i niejawnej. Część jawna przetargu tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna, która odbywa się w obecności oferentów odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie, Rynek 1, pokój nr 11 w dniu 25 stycznia 2024 r. o godz.12.

Warunki przetargu:

1.Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie, uniemożliwiającej identyfikację Oferenta, w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie, Rynek 14, pok. nr 1 (Dziennik Podawczy) w terminie do dnia 19 stycznia 2024 r. do godz.1430 z napisem: „Oferta przetargowa na najem lokalu użytkowego nr 4, znajdującego się w budynku Centrum Aktywności Kulturalnej, poł. w Woli Radziszowskiej – nie otwierać przed 25 stycznia 2024 r. godz.12”.
2. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 2,00 zł (słownie: dwa złote 00/100) i wpłacić w Krakowskim Banku Spółdzielczym – Oddział w Skawinie, ul. Słowackiego 1 na konto nr 36 85910007 0020 0560 0013 0005  do dnia 19 stycznia 2024 r. Wpłata wadium dokonywana przelewem winna być na koncie UMiG - Skawina w dniu 19 stycznia 2024 r.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu.
4. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany będzie do wpłaty kaucji w wysokości 300,00 zł przed podpisaniem do umowy najmu.
5. W przypadku nie zawarcia umowy najmu z winy uczestnika, który przetarg wygra, wadium przepada na rzecz tut. Urzędu.
6. Osobom, których oferty nie zostały wybrane, wadium zwraca się przelewem na konto niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
7. Termin wnoszenia czynszu najmu za dany miesiąc z  góry do 10 dnia każdego miesiąca.
8. Wysokość czynszu z tytułu najmu lokalu użytkowego będzie zmieniona w przypadku zmiany Zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy Skawina w sprawie ustalenia minimalnej stawki czynszu najmu lokali użytkowych, stanowiących własność Gminy Skawina.
9.Wysokość czynszu będzie podlegać waloryzacji jeden raz w roku, od dnia 1 lutego, o wskaźnik wzrostu cen towaru i usług ogłaszany przez GUS, przy czym zmiana ta nie wymaga formy aneksu.

Warunki dodatkowe:
Ocena ofert:
1.Przy wyborze oferty komisja przetargowa będzie się kierować zaoferowaną ceną oraz następującymi kryteriami, które będą wpływać na wybór najkorzystniejszej oferty t.j.
•    oferent - jest Przedsiębiorstwem Ekonomii Społecznej,
•    oferent – właściciel przedsiębiorstwa  był osobą długotrwale bezrobotną (tj. pozostawał w rejestrze powiatowego urzędu pracy łącznie przez okres ponad 12 miesięcy w okresie ostatnich 2 lat),
•    oferent – właściciel przedsiębiorstwa zamieszkuje na podobszarze rewitalizacji

2. Punktacja kryteriów;
2.1. Kryterium 1 „Cena oferty”
Punkty przyznawane za kryterium 1 (C), będą przyznawane wg następującego wzoru:
C = (Co : Cn) x 70, gdzie:
C – liczba punktów przyznana danej ofercie,
Cn – najwyższa cena spośród ważnych ofert
Co – cena podawana przez Oferenta dla którego wynik jest obliczany,

Maksymalna liczba punktów, które Oferent może uzyskać za to kryterium, wynosi 70 pkt.
2.2. Kryterium 2. ,,Oferent jest Przedsiębiorstwem Ekonomii Społecznej” (G)
Punkty przyznawane za kryterium 2 (G), będą przyznawane wg wzoru:
G = 0 lub G = 10, gdzie:
0 pkt. - gdy oferent nie spełnia warunku
10 pkt. - gdy spełnia warunek

Maksymalna liczba punktów, które Oferent może uzyskać, wynosi 10 pkt.
2.3. Kryterium 3. ,,Oferent był osobą długotrwale bezrobotną” (H)
Punkty przyznawane za kryterium 3 (H), będą przyznawane wg wzoru:
H = 0 lub H = 10, gdzie
0 pkt. - gdy oferent nie spełnia warunku
10 pkt. - gdy spełnia warunek
Maksymalna liczba punktów, które Oferent może uzyskać, wynosi 10 pkt.
2.4. Kryterium 4. ,,Oferent zamieszkuje na podobszarze rewitalizacji” (I)
Punkty przyznawane za kryterium 4 (I), będą przyznawane wg wzoru:
I = 0 lub I = 10, gdzie:
0 pkt. - gdy oferent nie spełnia warunku
10 pkt. - gdy spełnia warunek
Maksymalna liczba punktów, które Oferent może uzyskać, wynosi 10 pkt.
2.5. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta nie odrzucona, która będzie przedstawiała najkorzystniejszy bilans z punktu widzenia przyjętych kryteriów oceny ofert, tj. uzyska największą liczbę punktów przyznanych wg wzoru:

L = C + G + H + I, gdzie:

L – liczba pkt przyznanych ofercie badanej,
C – liczba pkt przyznanych za cenę,
G – liczba pkt przyznanych że  Oferent jest Przedsiębiorstwem Ekonomii Społecznej
H – liczba pkt przyznanych że Oferent był osobą długotrwale bezrobotną
I –  liczba pkt przyznanych za Oferent zamieszkuje na podobszarze rewitalizacji

3.Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
4.Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika, który posiada oryginał pełnomocnictwa notarialnego. Pełnomocnictwo winno zawierać dane o przedmiocie przetargu i jego datę zgodnie z ogłoszeniem. Pełnomocnik przedkłada komisji dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości do dnia 31 marca 2024 r.

Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem          
   jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia oferty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki
  bez zastrzeżeń;
- oferowaną cenę wyższą od wywoławczej i sposób jej zapłaty;
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu.
- kopię dowodu wniesienia wadium.
- dokumenty potwierdzające spełnienie wskazanych kryteriów wyboru (zaświadczenie potwierdzające status bezrobotnego przez okres ponad 12 miesięcy w okresie ostatnich 2 lat z właściwego Urzędu Pracy,oświadczenie o miejscu zamieszkania właściciela przedsiębiorstwa, oświadczenie, że jest Przedsiębiorstwem Ekonomii Społecznej).

Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej www.gminaskawina.pl w zakładce Urząd i Rada - ogłoszenia urzędowe oraz  w Biuletynie Informacji Publicznej a także wywieszone w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie, Rynek 3 i na tablicach ogłoszeń na terenie Skawiny i w Woli Radziszowskiej.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Mienia i Geodezji, Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie, Rynek 3, pok.nr 5 tel. (12) 277-01-55.